A Lorient, on compte 33 000 logements dont  70 % en collectifs. 38 % des habitants sont propriétaires. Plus de 200 logements nouveaux sont construits chaque année.

Un Plan Local Habitat (PLH) a été voté en octobre 2004 à l’échelle communautaire, dans le cadre du développement durable et solidaire.  Ce plan instaure l'obligation d'avoir 25 % de logements sociaux pour toute opération de plus de 10 logements. Il prévoit également la mixité de l’habitat.  

Un Plan Local d'Urbanisme (PLU) voté en novembre 2005 par la Ville régit les construction à Lorient afin d'offrir un habitat de qualité, adapté aux besoins et aux possibilités de chacun.